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[郑州龙工二手20装载机价格查询]郑州住房公积金贷款须知

作者:以沫      发布时间:2021-04-14      浏览量:0
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引用:>http:/zzgj.zhengzhou.gov.cn/dkxz.jhtml账户

账户对象存款|住房公积金管理中心正常存款住房公积金,在本市行政区域范围内购买住房的员工可以申请住房公积金个人住房公积金(住房贷款人为住房公积金)。|担心
|贷款条件|1、借款人及其配偶具有有有效身份证明的
借款2、已经支付的规定比例首次支付,首次支付的贷款金额=房地产总价,房款未支付的金额
3、借款人开设存款账户后,已经连续、按时、全额支付存款6个月(包括),最近未支付的金额不超过4个月|
|需要的资料|1、借款人、配偶和共享者(如果有)的身份证复印件各2份。
2、借款人、配偶和共享者(如果有户籍簿的复印件各2份。
3、出租车员工提供资格复印件。

4、借款人结婚证(离婚)复印件2份。

5、《商社买卖合同》原件4份《合同信息记录摘要》复印件2份。

6、首付收据原件(二手住宅为资金监督支付证明书)和复印件2份。

7、房地产登记证复印件2份(购买高新区、经济技术开发区房地产除外)。

8、《国有土地使用证》(全部)复印件1份。

9、《商社预售许可证》(附图)复印件1份。
10、借款人用于偿还的银行卡原件复印件1份。

:①上述1~7个项目中的所有复印件都需要验证原件的二代身份证复印件,正反面需要复印到同一张纸上的户籍本复印件包括主页、户籍主页和本人页②购买郑东新区住宅的,提供郑东新区房地产贷款保证袋、郑东新区房地产贷款保证书。③非郑州住房公积金市级存款人提供存款地住房公积金管理部门发行的住房公积金贷款使用情况证明书和存款明细记录。④购买二手住宅不提供5~9项资料,但需要提供原住宅生产证、卖方夫妇身份证、户籍、婚姻等证明资料和买卖合同、最初支付资金监督证明书、房地产评价报告书、权利税票。以上材料复印件用A4规格纸。|
|贷款金额、期限、利率|(1)贷款金额为

2、使用住房公积金购买家庭第二套住房时,贷款金额不得超过购买房地产总价格的70%,暂时不为购买第三套以上住房的家庭、已经使用公积金贷款或未结算公积金贷款的家庭处理住房公积金贷款。

3、市内贷款的,借款人单方面存款情况符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过40万元,夫妻双方存款情况同时符合郑州市级住房公积金贷款条件,单笔最高贷款金额不超过60万元。上街分中心、各县(市)管理部贷款的,最高贷款限额统一为40万元。
4、具体贷款额根据上述规定,综合借款人的年龄、夫妇的存款状况被认定。
注:家庭已有住宅,包括借款人住宅公积金的支付地点和新住宅所在地的本人和配偶(包括共有权房地产)所有权的住宅,根据郑州市住宅信息网络查询书和住宅管理部门发行的查询证明书进行认定。
(2)贷款期限。
。1、贷款期限最长为30年。2、购买建设期限不超过20年的二手住宅时,贷款年限最长为20年,购买建设期限超过20年的二手住宅。贷款年限最长为15年;


(3)贷款利率,
,贷款利率按中国人民银行发表的住房公积金贷款利率执行,国家调整利率时,已经发放的当年不调整利率,从第二年1月1日开始执行最新利率。签订贷款合同未发放贷款的,发放贷款时直接实行最新利率。家庭第二次办理公积金贷款时,贷款利率是同期住房公积金个人住房贷款利率的1.1倍。特殊行业在支付员工贷款利率的同时,根据合同约定的规则进行调整。|
|贷款程序|1、编号办理贷款手续(期待房间)或认定贷款资格二手房间

注:贷款处理需要借款人、配偶、共享者(如果有)同时出席。因特殊情况不能出席的,发行公证委托书。|

。|。还款方式。|。|。|。|。
。||备注||1.贷款发放后,借款人应按合同约定按期偿还贷款利息,未按约定时间偿还,按中国人民银行规定对逾期本金征收罚款,对未支付利息征收复利。2.中心同一公积金管理部门存款处理贷款的,申请贷款时或正常偿还一期后,可自动处理公积金偿还业务(具体处理条件和要求查阅相应业务体会)。3.申请地点:郑州市内购买住房的郑州住房公积金管理中心市内各事务厅处理的上街区和县(市)购买住房的应对分中心和管理部事务厅处理。4.受理时间:每月1-28日正常工作日,上午9:00-12:00,下午13:00-17:00受理。|

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